مقارنة القوائم

إتطلع على كل ما هو جديد من مقالات فى سوق العقارات

مميزات السكن في شقة الدور الأرضي – والأرضي بحديقة

مميزات السكن في شقة الدور الأرضي – والأرضي بحديقة

يعتبر شراء منزل أو بمعنى أصح القيام باستثمار عقاري مربح سواء على الصعيد الشخصي أو التجاري أو كليهما ، أحد أكبر القرارات التي يتأخذها الشخص في حياته. وقبل اتخاذ القرار بشأن اختيار العقار المناسب للعيش فيه ، نجد أن هنالك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها, قبل كل شيء ، لا يقتصر الأمر فقط على […]

أهم مشروعات وكمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن

أهم مشروعات وكمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن

يعد الكومباوند أو المجمع السكني ، مجموعة من المباني المتعددة والتي تكون في منطقة واحدة أو داخل رقعة جغرافية ذات مساحة مخصصة. وفي حين يمكن اعتبارها الكمبوندات من أماكن العيش الراقية جدا والتي كانت لوقت قريب جدا تقتصر على الأثرياء و المشاهير فقط ، إلا أن التطور العقاري الذي حصل في مصر خلال السنوات الماضية […]

مميزات وعيوب السكن فى شقق الروف و الأدوار الأخيرة

مميزات وعيوب السكن فى شقق الروف و الأدوار الأخيرة

شقق الروف هي جوهرة التاج في كل مبنى ، واحدة من أنواع مختلفة من أنماط الإسكان التي أصبحت تعتمد إلى حد كبير في معظم المباني الحديثة والمشاريع الاستثمارية السكنية في مصر. تعتبر شقق الروف أو ما يعرف بال Penthouses وجهة مفضلة لدى أولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة واسعة في الهواء الطلق دون تكبد […]

حركة أسعار سوق العقارات في مصر والزيادة المتوقعة لعام 2020

حركة أسعار سوق العقارات في مصر والزيادة المتوقعة لعام 2020

تغيرات أسعار سوق العقارات في مصر والزيادة المتوقعة للفترة القادمة يعد نقص السكن أحد الأسباب الرئيسية للمشاكل الإقتصادية و الإجتماعية في مصر ، حيث تقدر الفجوة السكنية ب 3 ملايين وحدة سكنية والتي تستمر في الاتساع بسبب عدة عوامل منها النمو الديمغرافي الكبير في مصر ، زيادة نسبة الزيجات سنويا و حتى الزيادة في حالات […]

10 أسرار للإستثمار العقاري الناجح – وأهم النصائح لإختيار المنطقة الأنسب لإستثماراتك

10 أسرار للإستثمار العقاري الناجح – وأهم النصائح لإختيار المنطقة الأنسب لإستثماراتك

إن أول ما قد يتبادر في الذهن عند التفكير في امتلاك عقار ما، هو شراء منزل ، فالملكية الأصول المادية غير المنقولة كالمباني ، المنازل والأراضي وما يندرج تحت هذا البند من الاستثمارات هو في الواقع حماية للقيمة المالية في ظل أي تغيرات قد تحصل إقتصاديا ، كالتضخم و تعويم العملات. وعلى الرغم من أن […]

مؤشرات نجاح مستقبل الإستثمار العقاري في مصر

مؤشرات نجاح مستقبل الإستثمار العقاري في مصر

مؤشرات نجاح مستقبل الإستثمار العقاري في مصر   تعتبر مؤشرات نجاح مستقبل الاستثمار العقاري في مصر واضحة بشكل كبير ، فلا يزال العملاء متحمسون للشراء والاستثمار على حد سواء في سوق العقارات كما أن القطاع العقاري يعطي أعلى عائد على الاستثمار مقارنة بالقطاعات الأخرى. وضف على ذلك ، وجود فجوة بين العرض والطلب ، حيث أن […]

خريطة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن

خريطة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن

تعرف على خريطة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن من أجمل المناطق الاستثمارية التي تجمع بين الخصوصية والرقي وحياة الرفاهية، يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في المكان المناسب لك وبأقل الأسعار وبأنظمة تقسيط مناسبة، ويمكنك مشاهدة أجمل المناظر الطبيعية المحاطة بالعقارات عند اختيار أي من شقق للبيع بالقاهرة الجديدة المتكاملة […]

مشروع جنة للإسكان – طرق الحجز وتفاصيل المشروع احد مشروعات الإسكان الاجتماعي

مشروع جنة للإسكان – طرق الحجز وتفاصيل المشروع احد مشروعات الإسكان الاجتماعي

مشروع جنة للإسكان الفاخر من أفضل المشروعات السكنية التي قامت الحكومة بتخطيطها وتنفيذها في معظم المدن الجديدة، فجميع الوحدات السكنية في هذا المشروع تتميز بالفخامة والرقي فهو مشروع للإسكان الفاخر، ومتوفر جميع المساحات يمكنك اختيار ما تريد من الوحدات السكنية الرائعة، لذا سوف نتعرف على مميزات هذا المشروع وعدد الوحدات التي قامت الحكومة بتنفيذها هذا […]

الفرق بين السكن في شقة أو كمبوند وأهم كمبوندات المدن الجديدة

الفرق بين السكن في شقة أو كمبوند وأهم كمبوندات المدن الجديدة

هناك سؤال يبحث عن إجابته كل الأشخاص الراغبين في السكن أو الأشخاص الذين يريدون استثمار أموالهم، هل هناك فرق بين السكن في شقة  والسكن في كمبوند، لذا من خلال هذا المقال سوف نتعرف على هل يوجد فرق أم لا، وايضًا سوف نتعرف على مميزات وعيوب كلًا منهم، وليس هذا فحسب ولكن سوف نتعرف على أفضل […]

أهم 10 مناطق ترفيهية بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة

أهم 10 مناطق ترفيهية بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة

تعرف على أهم المناطق الترفيهية بالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة التجمع الخامس يعتبر من أفضل المناطق الجديدة والتي تتميز برقي أحياءها وفخامة الكمبوندات الموجودة بها، هذا بالإضافة لوجود عدد من الخدمات والأماكن الترفيهية التي تجعلها من المدن المميزة إذا كنت تريد امتلاك شقة أو عقارًا من شقق للبيع بالتجمع الخامس فلا تتردد للحصول على جميع […]

خريطة المدن الجديدة في مصر

خريطة المدن الجديدة في مصر

10 مدن جديدة للاستثمارات العقارية في مصر تعد خريطة المدن الجديدة في مصر المطروحة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واحدة من أهم الأشياء التي يبحث عنها المستثمرين ورجال الأعمال والراغبين في السكن فهذه المدن هي المكان الأمثل لاستثمار أموالهم، من خلال شراء وامتلاك الوحدات مختلفة المساحات، حيث يوجد بها العديد من الشقق للبيع بتسهيلات […]

أفضل 10 مناطق للاستثمار العقاري في مصر

أفضل 10 مناطق للاستثمار العقاري في مصر

يوجد عدد كبير من المدن الجديدة التي تعتبر افضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر، فإذا كنت من الأشخاص المهتمين بالإستثمار العقاري واستثمار أموالهم بها فعليك بمعرفة هذه المدن والتي تم اعتبارها في الفترة الأخيرة مستقبل الاستثمار بالنسبة لكثير من المستثمرين، لذا سوف نتعرف على الدليل الشامل لجميع المدن الجديدة الجاهزة للاستثمار العقاري بها.   أفضل […]

أفضل المدن الجديدة في مصر 2019 – واهم المشروعات العقارية

أفضل المدن الجديدة في مصر 2019 – واهم المشروعات العقارية

تقسيم المدن الجديدة فى مصر تم إنشاء حتى الاّن 23 مدينة جديدة، وقسموا إلى جيل أول وجيل ثاني وجيل ثالث وجيل رابع، ووضعت خطة وقسمت إلى أربعة أجيال بمدة زمنية محددة، وإتخذت هيئة المجتمعات العمرانية، إتجاها لبناء مدن جديدة تصلح للعيش والحياة الكريمة، وهذا أدى إلى بناء وإستصلاح الأراضي في الصحراء المعزولة، حيث هذا التكدس […]

القطاع العقاري في مصر أرباح مضمونة ونموًا متزايدا

القطاع العقاري في مصر أرباح مضمونة ونموًا متزايدا

قطاع التشييد والبناء يسهم في رفع معدلات التشغيل مليون عامل مصري عادوا من الخارج وقد إستوعبهم القطاع، إلى جانب 4 ملايين فرصة عمل تم توفيرهم في المشروعات القومية، وبالتالي يمثلوا نحو 10 ملايين عامل حيث تقدر نسبة العمالة المباشرة وغير المباشرة في القطاع كما ذكرنا، بينما ورد في إحصائية من الإتحاد العام للتشييد والبناء، التي […]

أشهر أحياء القاهرة الجديدة وأفضل مناطق التجمع الخامس وبيت الوطن

أشهر أحياء القاهرة الجديدة وأفضل مناطق التجمع الخامس وبيت الوطن

أشهر أحياء القاهره الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن حتى يصبح من الأسهل لك الإختيار بينهم أي أحياء القاهره الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن، يجب أن نتحدث في هذا المقال عن جميع المناطق والأحياء، فكل الأحياء الموجودة بها متميزة لهذا سيكون من الصعب الإختيار بينهم، حيث المناطق الثقافية والتعليمية والدينية في كل حي من أحيائها، إلى […]

القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو

القطاع العقاري بمصر يسهم بنحو 7% من معدل النمو

التمويل العقاري داخل مصر إرتفاع الأسعار النسبى، وكذلك الطلب المتزايد على العقار، فهناك أسباب عديدة لذلك، وقد أيد إستبعاد حدوث فقاعة عقارية، خلال الفترة المقبلة على الرغم من ضعف نسبة الإقبال، و نقص الإمداد العقاري داخل مصر، ورفض البنوك لفكرة تمويل العقار، وكذلك عدم حدوث فقاعة عقارية في مصر في المقابل، وكان هذا ما أكده […]

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى المصرى

توقعات إرتفاع وإنخفاض الأسعار فى السوق العقارى المصرى

إرتفاع أسعار الوحدات العقارية مقارنة بعام 2018، وبنسب تبدأ بـ 5%، خلال عام 2019، سيكون إرتفاع أسعار الوحدات العقارية، وهذا ما توقعه محللون ومستثمرون، دون أي توقعات بزيادة المبيعات، وعلى أقصى تقدير، عند نفس مستويات 2018، أو يكون إستقرارا، خلال العام المقبل، وقد يكون تباطؤا في المبيعات، وهذا ما سوف يشهده السوق العقاري في مصر، […]

المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر

المشروعات القومية أحدثت طفرة في القطاع العقاري بمصر

 المشروعات القومية حيث إمتصت جزء كبير من البطالة، والبطالة التي نتجت عنها، تبعا للظروف السياسية المحيطة بالمنطقة، عودة الكثير من العاملين، في القطاع العقاري في مصر، حيث كل الشركات الموجودة، لم تستطيع تلبية الحاجة، وكل تلك المشروعات، ولكن قد تم إنشاء شركات جديدة، وهو ما أنعش القطاع، بشكل كبير وفر هذا كثيرا، وقد وفرت فرص […]

10 نصائح لتشطيب شقتك – بأعلى جودة وأقل سعر [دليلك الكامل]

10 نصائح لتشطيب شقتك – بأعلى جودة وأقل سعر [دليلك الكامل]

دليلك الكامل لتشطيب شقتك بنجاح فى 10 خطوات إذا كنت لاتعرف من أين تبدأ، فهذا سيمدك بالكثير من المعلومات، وهو مفيد لكل مراحل التشطيب، وبشكل خاص أعمال التشطيبات الداخلية، فقد جهزنا لك هذا الدليل، لشقة نصف تجهيز، ففي أثناء إعداد الشقة، نحن نساعدك لإكمال شقتك كالمحترفين، وسنكون معك في كل الأوقات، ومن أكثر المراحل التي […]

مميزات الإستثمار العقاري الناجح

مميزات الإستثمار العقاري الناجح

أفضل طرق الإستثمار يسعى الأفراد والمؤسسات للحصول عليها، وسواء كانت الشركات صغيرة أو كبيرة الحجم، فإن الجميع يقف أمام عقبة، أنه يجب أولا الحصول على التمويل الكافي والخبرة، وفي التعامل مع هذا القطاع الحيوي، وعادة ما ينظر إلى أسعار العقارات، في بلد ما على إعتبارها الأهم، حيث قوة العملة المحلية وسلامة الإقتصاد، وهو بالضبط السبب […]

إفتتاح الرئيس لمسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية

إفتتاح الرئيس لمسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية تم تنفيذه، وهو يقع على الطريق الدائري الأوسطي، فقد تم تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وهو المسجد الأكبر على مستوى الشرق الأوسط، بالعاصمة الإدارية الجديدة. حيث شرع في تنفيذه وإعداده وتجهيزه مجموعة، لهم باع كبير وخبرة عميقة في هذا المجال، ويعد الأول من نوعه وتصميمه الهندسي والمعماري، كي يكون ويصل […]

أسعار العقارات في مصر والمدن الجديدة 2019

أسعار العقارات في مصر والمدن الجديدة 2019

تباين اسعار العقارات في مصر والمدن الجديدة وقد لوحظ زيادة أسعار المقاولات ومواد البناء خصوصا وتوقعات بزيادة القيم بنسبة كبيرة نتيجة رفع الدعم عن البنزين والكهرباء ولكن تأثيرها محدود بسبب إرتفاع البيع في الفترة العقارية ودائما عند التوكيلات المشهورة والتي تحافظ على مواعيدها دون تأخير. ووجد إهتمام كبير بالبنية التحتية لمجموعة من العقارات الحكومية في […]

الإستثمار العقاري والإنطلاقة الناجحة لمشروعات القاهرة الجديدة

الإستثمار العقاري والإنطلاقة الناجحة لمشروعات القاهرة الجديدة

ما هو الإستثمار العقاري؟ يعتبر الإستثمار العقاري من أفضل وأنجح المجالات الإستثمارية بالعالم، فهو غير قاصر على الأفراد والشركات فقط بل تشارك به الدول أيضا ويعتبر من أشمل المصادر بالدخل الخاصة بها، حيث أن مما لاشك فيه أن الدول بطبيعة الحال تمتلك أكبر مساحة من الأراضي. كما أنهم يجب أن يعلموا أن المجال العقاري يعتبر حقل ثابت […]

العاصمة الإدارية الجديدة 2019 – بالخريطة

العاصمة الإدارية الجديدة 2019 – بالخريطة

العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أقوى المشاريع التي أشارت إليها الحكومة المصرية في مؤتمر دعم الإقتصاد المصري وتنميته وهو ما حدث في شهر مارس 2015، وقد أعلنت الحكومة المصرية بأنها سوف تقدم أضخم المشاريع الإستثمارية الجديدة وتم تسميتها بالعاصمة الإدارية في لفتة إلى تقليل الكثافة السكانية في العاصمة القاهرة والتي توشك […]

محددات نجاح الإستثمار العقارى في مصر فى السنوات اللقيلة القادمة

محددات نجاح الإستثمار العقارى في مصر فى السنوات اللقيلة القادمة

تعريف الإستثمار العقاري لغويا   يعد الإستثمار العقاري من أعمق المجالات الإستثمارية بالعالم، فهو متاح للجميع غير قاصر على الأفراد والشركات فقط بل تشارك به الدول أيضا وتمتلك الدول مساحات كبيرة من الأراضي حيث يعد الحقل العقاري من أوسع المصادر للدخل بالنسبة لها. وللعلم بالشيء فهذا الواقع العقاري يعتبر خط عقاري ثابت الدخل بحيث أنه يبقي إلى […]

الاستثمار العقاري في مصر لا يزال الأكثر ربحاً

الاستثمار العقاري في مصر لا يزال الأكثر ربحاً

الإستثمار العقاري الناجح من الضروري أن تكون على معرفة جيدة بفوائد الربح في المجال  العقاري والذي أصبح من المجالات الهامة للغاية للمستثمرين والعقاريين وكل من هم على معرفة وخبرة بالمجال وهو الحل العبقري لكل من يريد الربح اليوم وغدا كما أنه له العديد من الصور(المحلات-المكاتب-الإدارية- العيادات- المراكز الطبية- الشقق السكنية- قطعة أرض- فيلا) أيا كانت […]

تقييم العقارات فى مصر

تقييم العقارات فى مصر

تقييم العقارات فى مصر   التثمين أو التقييم العقاري: المقصود بالتقييم أو التثمين العقاري هو تحديد سعر العقار في الفترة المطلوبة . ما هو غرض التقييم العقاري: معرفة الثمن الذى سوف يطلبه المالك. مساعدة المشتري لمعرفة القيمة المناسبة للشراء. معرفة قيمة عقار بعينه كحصة من ميراث أو حصة مشتركة مع شركة . تحديد قيمة نسبية […]